नैमिष नगर और वरुण विहार: लखनऊ के दो नए आधुनिक और लग्जरी टाउनशिप

उत्तर प्रदेश की राजधानी लखनऊ इस दिवाली पर दो बड़ी आवासीय योजनाओं — नैमिष नगर और वरुण विहार — के लॉन्च के साथ विकास के नए आयाम छूने को तैयार है। लखनऊ विकास प्राधिकरण (LDA) 12,504.97 करोड़ रुपये के बजट को 4 अगस्त 2025 की बोर्ड बैठक में मंजूरी देने जा रहा है। इन योजनाओं से न सिर्फ आवासीय जरूरतें पूरी होंगी बल्कि उद्योग, शिक्षा, स्वास्थ्य और लॉजिस्टिक्स में भी बड़ा बदलाव आएगा।

---

1. नैमिष नगर आवासीय योजना

• स्थान: सीतापुर रोड, रैथा क्षेत्र, बख्शी का तालाब तहसील

• कुल क्षेत्रफल: 2,504 एकड़

• शामिल गांव: भौली, लक्ष्मीपुर, पूरब गांव, पुरवा, सैरपुर, फरूखाबाद, कोड़री भौली, कमलाबाद, कमलापुर, पलहरी, गोपरामऊ, बारूमऊ, घर्तिगरा, सैदापुर

• लाभार्थी: लगभग 2 लाख से अधिक लोग

• प्रस्तावित निवेश: ₹4,785.34 करोड़

मुख्य सुविधाएं:

• आवासीय और व्यावसायिक भूखंड

• जिम, स्विमिंग पूल, क्लब हाउस जैसी लग्जरी सुविधाएं

• स्कूल, अस्पताल, सामुदायिक केंद्र

• हरित क्षेत्र और पार्क

• आधुनिक सड़क और सीवरेज व्यवस्था

कनेक्टिविटी:

• NH-24 (लखनऊ-सीतापुर-शाहजहांपुर) से सीधा जुड़ाव

• आउटर रिंग रोड से दिल्ली, अयोध्या, गोंडा, गोरखपुर और वाराणसी तक आसानी से पहुंच

• नजदीक में IIM लखनऊ (15 किमी), लखनऊ विश्वविद्यालय का नया कैंपस (20 किमी) और राज्य इंजीनियरिंग विश्वविद्यालय

• मां चंद्रिका देवी मंदिर और प्रदेश का सबसे बड़ा स्पोर्ट्स कॉलेज भी इसी मार्ग पर

---

2. वरुण विहार आवासीय योजना

• स्थान: काकोरी, लखनऊ-आगरा एक्सप्रेसवे के पास

• कुल क्षेत्रफल: 5,610 एकड़

  • प्रथम चरण: 1,893.93 एकड़

  • द्वितीय चरण: 3,716.14 एकड़

• शामिल गांव: भलिया, आदमपुर, इंदवारा, बहरू, जलियामऊ, मदारपुर, इन्नाहिमगंज, नकटौरा, गहलवारा, तेजकृष्ण खेड़ा, रेवरी, सकरा, दोना

• प्रस्तावित निवेश: ₹7,471.93 करोड़

मुख्य सुविधाएं:

• आवासीय, व्यावसायिक और सामुदायिक सुविधाएं

• मॉल, स्कूल, अस्पताल, मनोरंजन जोन

• पार्क और हरित पट्टियां

• जिम, स्विमिंग पूल, क्लब हाउस जैसी आधुनिक सुविधाएं

कनेक्टिविटी:

• लखनऊ-आगरा एक्सप्रेसवे से सीधा जुड़ाव

• NH-30 (लखनऊ-रायबरेली) और NH-27 (लखनऊ-कानपुर) से कनेक्शन

• दिल्ली, आगरा, कानपुर और रायबरेली जैसे प्रमुख शहरों तक आसान पहुंच

---

लैंड पूलिंग पॉलिसी का फायदा

दोनों योजनाओं के लिए भूमि अधिग्रहण लैंड पूलिंग पॉलिसी के तहत किया जाएगा। इसमें किसानों या भूमि मालिकों से सहमति के आधार पर जमीन ली जाएगी और बदले में उन्हें विकसित भूमि का 25% हिस्सा वापस मिलेगा।

---

आर्थिक और सामाजिक लाभ

• निवेश के अवसर: बेहतर लोकेशन और आधुनिक सुविधाएं निवेशकों को आकर्षित करेंगी

• रोजगार सृजन: निर्माण, शिक्षा, स्वास्थ्य और रिटेल सेक्टर में नए रोजगार

• जीवनस्तर में सुधार: आधुनिक बुनियादी ढांचे और सुविधाओं के साथ आत्मनिर्भर टाउनशिप

---

निष्कर्ष

नैमिष नगर और वरुण विहार, लखनऊ को एक आधुनिक, आत्मनिर्भर और कनेक्टेड शहर बनाने में अहम भूमिका निभाएंगे। NH-24, NH-30, NH-27 और लखनऊ-आगरा एक्सप्रेसवे जैसी हाई-क्वालिटी कनेक्टिविटी, लग्जरी सुविधाएं और बड़े पैमाने पर निवेश इन योजनाओं को आने वाले समय में रियल एस्टेट और जीवनस्तर के लिहाज से गेम-चेंजर बनाएंगे।

 

Disclaimer  यह आर्टिकल केवल  जानकारी के उद्देश्य से तैयार किया गया है।  आधिकारिक नोटिफिकेशन को  पढ़ें और आधिकारिक वेबसाइट पर दी गई जानकारी को प्राथमिकता दें। हम किसी भी प्रकार की त्रुटि या बदलाव के लिए जिम्मेदार नहीं होंगे।